Belsquare

Transaction advisory

Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez investir ou réaliser un projet, nous prenons le temps d’analyser vos besoins puis de peaufiner une solution créative, durable et personnalisée. Chez BelSquare, nous ne collectionnons pas les mandats, nous les sélectionnons.

Occupants

Vous avez besoin de faire le point sur votre situation immobilière ? Dans un contexte en perpétuelle évolution, nous vous aidons à (re)définir vos besoins, vos objectifs et votre stratégie. Surfaces utilisées, coûts d’occupation, dynamiques de travail, performances vertes, localisation… nous vous proposons, si nécessaire, des mesures correctives. Avec discernement et pertinence.

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Promoteurs

Vous êtes à la recherche de nouveaux projets à développer, en résidentiel, bureau ou commerce ? BelSquare identifie pour vous les meilleures opportunités en termes de sites, immeubles et terrains. Nous vous aidons à définir le potentiel de développement, à comparer plusieurs scénarios de (re)développement, à trouver des investisseurs pour votre projet. Nous contribuons également à l’élaboration du plan financier, menons vos négociations d'options d’achat ou de RDA, dialoguons directement avec les administrations locales, élaborons l’analyse financière selon différents scénarios et concevons votre plan commercial.

 

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Propriétaires

Vous cherchez un regard neuf sur votre immeuble ? Nous commençons par en cerner toutes les caractéristiques puis imaginons différents scénarios afin d’en maximiser la valeur, tant pour la vente que pour la location. Depuis la prospection jusqu’à la transaction en passant d’éventuelles transformations, nous sommes à vos côtés. En toute transparence et efficacité.

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Investisseurs

Vous êtes à la recherche d’un expert en immobilier qui vous propose des investissements en adéquation avec votre profil/stratégie/ portefeuille ? Vous avez besoin d’être accompagné dans votre politique de désinvestissement ? Nous analysons et préparons chaque transaction très en amont. Nous accompagnons notamment les propriétaires dans la sécurisation des revenus locatifs de leurs immeubles. Nous mettons en place le processus de vente adéquat selon le type d’immeuble, d’investisseur, de marché, etc.

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Valuation

Chez BelSquare, nous connaissons entièrement le marché immobilier belge ; qu’il s’agisse de l’immobilier de bureau, industriel, commercial, résidentiel, hospitalier ou loisirs & services, notre équipe vous donnera des conseils aussi précis que précieux. Parmi nos clients, nous comptons des investisseurs, développeurs, entreprises, organismes publics et institutions financières, à la fois nationales et internationales. Nos rapports sont parfaitement en règle avec les tout nouveaux standards & régulations de valorisation RICS (Red Book of the Royal Institute of Chartered Surveyors), avec les normes IFRS, et les régulation belges financières & fiscales.

Expertise en vue d’une acquisition

Nous agissons pour le compte d’acheteurs et vendeurs en vue de la valorisation de tous types de propriétés commerciales, incluant des immeubles de bureau, de commerce, d’industrie et de logistique. De même, nous évaluons régulièrement des propriétés génératrices de profits, comme les hôtels, parkings, centres de loisirs.

Expertise pour raisons comptables

Nos évaluations, à inclure dans vos comptes d’entreprise, vous aideront à établir précisément la valeur marchande de tous vos actifs, projets et passifs immobiliers.

Expertise en vue d’une obtention de crédit ou d’un monitoring demandée par la banque

Nous fournissons aux banques et aux institutions financières des évaluations objectives et approfondies pour des garanties hypothécaires ou relatives à des prêts - ou à des fins de surveillance.

Conseils

En plus des autres services, nous fournissons également des conseils d’évaluation aux institutions publiques, entreprises cotées en Bourse, investisseurs et promoteurs.

Valuation

Do you need to take stock of your real estate situation? In a context of continuous change, we help you to (re)define your needs, goals and strategy. Area used, costs of occupation, work dynamics, green performance… we will propose corrective measures, if necessary. With discernment and relevance.

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Director valuation services

Laurence Lepere-Hardy

T. 02 648 20 20 M. 0476 81 15 15
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Project management

Aide à la recherche de votre nouvel emplacement, en analysant l’aspect technique des immeubles visités et vos besoins en terme d’espace.

Space planning transposition de votre programme en un projet d’agencement de bureau dans les immeubles sélectionnés.

Interior design conceptualisation des lieux en rapport avec votre organisation, vos besoins, les volumes et l’atmosphère que vous recherchez.

Project management le manager de projet sera le lien entre le concept et la réalisation finale. Nous proposons aussi des conseils pour le développement durable, l’organisation de votre déménagement et du coaching en décoration.

Management project

Do you need to take stock of your real estate situation? In a context of continuous change, we help you to (re)define your needs, goals and strategy. Area used, costs of occupation, work dynamics, green performance… we will propose corrective measures, if necessary. With discernment and relevance.

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chef de projet

Eve Bouvy

T. 02 648 20 20
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